1月26日上午，市房地产业协会会长例会在烟台万达文华酒店召开。会议由房协邢喜字常务副会长主持，市住建局吕春松副局长出席会议并作重要讲话，市房协全体副会长、副秘书长单位及专业委员会、各县市区代表处主任近70人，参加了本次会议。
       会议对协会2015年全年工作进行了总结汇报，并对协会2016年全年工作进行了安排部署。


      会上，市房产交易中心张力辉主任及市建筑节能与房地产开发综合管理办公室原嘉祥主任分别介绍了2015年全市房地产开发建设情况和销售情况。2015年烟台市房地产开发投资出现小幅下降。全市房地产开发完成投资607.06亿元，同比下降0.83%。新建住宅价格同比、环比略有下降，但总体依然在合理区间内波动。2015年下半年以来,烟台房价呈现波动企稳回升的走势。住宅成交量继续保持增长趋势。全市预售商品房备案70608套、703.72万平方米，同比分别增加4.83%、9.71%。在成交均价保持稳定的基础上，全年成交量已接近我市历史销售较高水平。房地产税收增幅放缓。2015年，全市房地产地税总收入103.88亿元，同比增长8.58 %。从实行预售商品房合同网上签约备案以来，全市共办理商品房预售面积为5187.97万平方米，目前统计已预售网签面积约为3047.04万平方米，剩余2140.93万平方米，按照全市平均每月签约面积约58.6万平方米计算，未售房屋大约需3年左右才能销售完毕，高于全省平均水平。尤其是我市高新区、牟平区，是我市去库存压力最大的行政区。如何调整土地供应模式，采取差别化调控政策，针对库存压力较大的中小户型，正确的引导市场消化，是摆在眼前尤为重要的课题。


      会上，万达、万科、大悦城、城新、中昌、万家等房地产公司代表分别介绍本企业2015年度建设、销售情况，并就促进我市房地产市场健康发展方面提出相关建议。
       会议通报了协会2015年度工作情况。2015年，协会坚持“为市场服务、为行业服务、为会员单位服务”的宗旨，积极为政府当好参谋助手，充分发挥桥梁和纽带作用，在举办住博会、“宜居烟台”宣传推介、评优评先、考察调研、信息交流等方面做了大量务实有效的工作，得到了市政府、市住建局及社会各界的广泛好评， 2015年12月份又被民政部授予“全国先进社会组织” 称号。

      会上还通报了协会2016年度的工作安排。2016年，协会将继续围绕房地产行业中心工作，牢固树立服务理念，提高专业技能，推动行业管理，引导行业转型升级，创新管理模式，积极做好2016烟台住博会的承办工作，进一步加大“宜居烟台”宣传推介工作，继续办好《烟台房产》的编辑发行，组织开发企业开展调研、培训、观摩、交流及评优评先工作。


      最后，市住建局吕春松副局长作了重要讲话，指出房协在市住建局的领导下，为房地产企业和烟台百姓做了大量卓有成效的工作，也多次得到上级部门的肯定。希望协会下步继续围绕有利于提升行业形象、有利于增强协会凝聚力与向心力、有利于推动行业健康稳定发展方面开展工作，把服务行业、服务市场能力提高到新的水平，真正发挥政府和企业间的桥梁和纽带作用。希望各位专业委员会、代表处领导，各位副会长、副秘书长与秘书处同心协力，共同做好协会2016年的工作。