观海路8号实房样板间

观海路8号实房样板间

　　地段好、户型好、学区好，三好楼盘观海路8号将亮相本届住博会，面向刚需中的改善客群推出好房子，同时还会推出10套特价房，每套总价均优惠10万元。

　　一年一度的住博会是市民的“购房节”，同时也是开发企业的宣传日。据该项目的总经理介绍，去年的住博会上，观海路8号首次参展，虽然项目属于后七夼板块，地段非常好，但还是有很多的购房者不知道。酒香也怕巷子深，没有宣传就没有知名度，借助住博会的平台，很多市民知道了这个项目，进而到项目来看房。去年7月份该项目开盘，就有不少住博会期间积累的客户前来买房。

　　今年的住博会对观海路8号来说，不仅是提高知名度的好机会，更是卖房的好机会。李总说，观海路8号的房子不愁卖，因为项目有三好，地段好、户型好、学区好。观海路8号位于后七夼板块，是芝罘、莱山的交汇处，该地段的二手房单价已过万，观海路8号的起价是8500元，非常具有吸引力，很多客户来了就直接交钱买了。户型也是观海路8号的一大优势，据李总说，户型的选择性很广泛，面积区间从90平米、126平米、137平米、149平米，更大的户型还有200多平米的。户型设计上借鉴了万科、龙湖的优点，很多客户到现房样板间看过后非常喜欢，三天卖了15套房。的确，在观海路8号的样板间里，不仅可以看山望海，而且户型南北通透。137平米的户型是一梯一户的设计，电梯刷卡上下，一出电梯间就是专属的私人空间，而且还有直通楼梯间的消防通道，可以从厨房直接进入。观海路8号被划到二中东校的学区，更成了很多孟母式家长的抢手货。

　　住博会是百姓的购房节，观海路8号也有惠民活动，不同的户型有不同的优惠，而且还推出10套特价房，面积在149平米和190平米，每一套总价都优惠10万元。

　　烟台的存量房数量多，尤其在牟平区和高新区，还有莱山的偏远地区，楼盘多，配套跟不上，房子卖不动。今年对房地产利好政策频出，市场回暖明显，观海路8号每月的成交量在30多套，项目的体量比较小，总共400多套房子已去化一半，李总笑言，等到明年的住博会估计只剩下尾盘了。