帮助开发企业将政策的利好转化为市场的业绩，是组委会最为关切的工作，尤其在烟台城市魅力不断增强的背景下，与各位展企业携手为烟台改善人居环境，提升住宅品质，将烟台房地产市场推向更高层次的发展，是烟台住博会义不容辞的责任。为此，2015烟台住博会将在宣传上不断加大力度，在服务不断深化细节，全方位为参展企业创造良好的住博氛围，特派住博会记者走进参展企业，就项目的参展情况以及住博会所带来的机遇等对福山区参展项目玫瑰园的销售经理吕世明做了专访。

1.    房企如何看待今年的住博会？

每次住博会对于房企来说，是机会，又是挑战。住博会在烟台顺利召开多年，每届都会以巨大的成交量促进烟台市房地产业的发展。说是机会，是因为住博会为所有房企提供了一个公平、公正，极好的展示、宣传自己的机会，让更多的购房者了解房企的机会。说是挑战，自然是将房企推上了更高，更大的社会舞台。不仅仅是项目周围的人知道项目，而是让全市人民接触到项目，并形成最终购房，实现房企价值的挑战。

2.    每年一届的住博会到底能为开发商带来什么？怎么看待今年的烟台楼市面临的机遇和挑战？

第一个，带来的自然是更多的客户群体。在平时，一个项目只能吸引到项目周边的客户群体。在住博会上，全烟台人民所有的想购房的客户群体，估计都会参与到此盛会中。不管是哪个房企，都会受益良多！第二个，自然是更好的品牌宣传机会。时代的进步，品牌效益已经影响到房企的形象问题，在住博会上好好展示出房企的良好形象，打下坚实的客户口碑，这也是每个房企在住博会上所盼望的。第三个，就是大量的客户成交。房企参加住博会的最终目的，形成批量市的成交，这是每个参展房企喜闻乐见的！

我觉得应该从走价？还是走量？两方面去讨论是机遇，还是挑战。

三、四月份的国家新政利好，在五月的烟台，完美发力！量大涨，价稍涨。但是，个人感觉这种情况并不会保持太长时间。一是传统5月本就为传统销售旺季。也是传统各家项目加推旺季。例如：中粮郎云、中海国际社区、海峰等项目新品加推。大量的新鲜产品入市必然会形成大量成交，价格也会适度上涨。当新品加推完毕后，市场上将产生大量库存，摆在各家面前的首要问题就是去库存。保量就得降价，保价就得失量。所以，总的看来，我们今年上半年遇到了市场利好，就是机遇，烟台房企们纷纷抓住了这次机遇。挑战，自然是剩下的库存大战，好戏才刚刚开始。

3.    本届住博会参展项目有什么优惠活动？提供多少特价房源?

优惠一：前1-30名交1万抵2万，31名以后1万抵1.8万

优惠二：每平米立减100元

优惠三：按时签约赠送5000元清凉家电组合

优惠四：成交赠送37°梦幻海4人家庭套票。

提供8套房源。