住博会是烟台房地产业的盛宴，大华上海滩花园每年都会参加，营销经理付新怡说，住博会是一个官方平台，发布的信息老百姓很认可。大海上海滩花园依托这个正规平台进行信息发布，不仅宣传了品牌形象，后期的持续效应也很强，在展会后一、两个周，甚至一个月内，都会有住博会的客户到项目来。“每年的住博会就像一个楼市大集，全市项目都来参加，各个区的购房者也都会来参加，这样莱山区以外的购房者也可以了解到项目信息，可以覆盖全市的购房者，促进最终销售。”

　　扎根莱山8年，大华上海滩花园凭借的是品质过硬，因为项目的体量庞大，如果前期出现一点问题都会对以后的开发有影响。付新怡说，很多老业主再次买房、换房，介绍亲戚朋友来买房，这就足以说明项目的品质有保证。在该项目销售中心内，老再购、老带新的政策是常年推行的。

　　今年是大华的升级年，住宅产品推出升级版产品-四栋高层住宅，重点打造园林景观区，门窗升级，软饰硬装方面都有提高。住宅产品在住博会期间开盘，每平米优惠400元。大华还推出了70年产权、明厨明卫的公寓F6，40平米到80平米的户型应有尽有，面向老业主和高校毕业生。房租年年涨，年轻人买套小公寓很合适，完全可以满足生活需求，投资回报率也是很高的，40平米花20多万就可以搞定，还能贷款。“公寓只有一栋，不到300套，在住博会期间会亮相，开盘会安排下半年。”

　　上半年马上结束了，房地产的大势头还是不错的。4月市场完全上扬，5月开始趋于正常阶段。对购房者关心的房价，付新怡说只会涨不会跌。从2008年到现在，大海上海滩花园的价格从4300元到6700元，增长的幅度小，建材、人工的价格一路上涨，按照成本的增长，房地产已经没有空间了。现在政府的利好政策倾向于房地产，房价一定处于一个良性发展阶段，市场一定在合理健康的情况下发展的，不会出现大的波动。