这些项目以“保民生、保续建、保增长”为主线，围绕提升中心城市承载功能和辐射带动能力，共涉及交通路网、城市管理、民生保障、产业地产、旧居改造五大类，这些项目将有效推动中心城区城市面貌明显改观，城市承载能力、公共服务能力、辐射带动能力显著提升，中心城区加快发展的优势更加明显———

    胜利区片要建16万平方米安置房

    今年，将投资20亿元推进万达城市广场项目，也就是胜利区片改造项目。整个北侧商业综合体地上建筑面积38.7万平方米，拟建设集居住、休闲、购物、文化娱乐为一体的城市商业综合体。2013年，北侧商业综合体部分计划完成14万平方米主体建设，包括商场、写字楼、酒店等主体施工；住宅部分，计划完成约16万平方米的安置房建设。

    芝罘湾区片开发改造也就是中粮大悦城项目，年内计划完成22万平方米部分主体建设。一期主要建设22万平方米中粮大悦城及16万平方米酒店和住宅。

    在机场路以西、黄务立交桥西南角的红星美凯龙城市综合体项目，年度投资达4亿元。该项目主要建设51.6万平方米的家居广场、特色商业区、高档住宅等，分A、B地块进行建设。A地块主要建设37万平方米以商业服务业、办公、居住为主的红星美凯龙中央公园；B地块主要建设14.6万平方米的红星美凯龙全球家居设计博览中心。

    慎礼城市综合体项目。拟建设30万平方米集商业、办公、住宅为一体的城市综合体。总投资20亿元，年度投资3亿元，2013年计划完成部分征收拆迁工作。

    年内投资5亿启动新三站建设

    新三站市场包括一期和二期两个工程，今年的城建大盘中，将总投资5亿元启动该项目。按照计划，年度投资1亿元启动三站市场改造项目一期也就是经纬广场的建设。据了解，位于三站标准件厂地块（建设路与前进路交界处西北角），原烟台市标准件厂位置，将建设11.14万平方米集商场、酒店及SOHO办公的商业综合体，项目不涉及住宅拆迁。按照计划，年内一期部分工程将封顶。

    三站市场改造项目二期（三站新区改造）南到前进路、北至芝罘屯路、东到建设路、西到胶东装饰材料市场西界。

    西南河路与南大街交汇处南大街商业广场项目年内启动。该项目占地面积58.2亩，总建筑面积32.6万平方米，主要建设6.1万平方米的商场、9.1万平方米的国际金融中心、8.9万平方米的高档住宅、5.7万平方米的回迁安置房及2.8万平方米的配套建筑。

    与此同时，龙海家园地产项目年内部分工程完工。

    南部将建动漫及科学体验馆

    今年，烟台芝罘区南部将开建毅德商贸物流和星尧慧城两大商业综合体项目。

    年内，拟在黄务辖区启动建设毅德商贸物流项目，该项目集商品交易、电子商务、星级酒店、商务办公、现代百货、生活娱乐及住宅等功能为一体的商贸综合体。

    在港城西大街北侧、魁玉南路东侧的星尧慧城项目，主要建设65.8万平方米的大型城市综合体，包括30万平方米的步行街购物广场及星级酒店、3.3万平方米的婚礼广场及文化活动中心、12.5万平方米的大型游乐场、10万平方米的动漫及科学体验馆、10万平方米的公寓。总投资50亿元，年度投资3亿元，年内计划启动施工。

    通世路拓宽年内完工

    2013年烟台芝罘区重点城建大盘中，通林路工程依然是烟台芝罘区构建南部交通路网格局的重中之重。该道路东起通世南路与轸大路路口，途经卧龙园区管委辖区东林居委会及黄务办事处辖区姜家疃、南里、西里4个居委会，自东向西贯穿通世南路、机场路、青年南路三条城市主干道，全长4.6公里，工程按照城市一级次干路设计，总宽度达50米，双向8车道，总投资4.9亿元。该工程已于2012年启动建设，今年将完成通世南路至南里村东路段施工。

    通世路拓宽改造工程是去年的续建工程，该工程北起红旗中路立交桥，南至惠安小区路口。今年，将在2012年的基础上完成人行道等收尾工程和绿化景观施工，年度投资4000万元，年内完工。