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青桦逸景
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青桦逸景位于烟台市高新区北沙子村，项目南临烟牟公路，东临成海路。青桦逸景项目是由烟台青桦投资有限公司倾力打造的高品质住宅小区。工程占地面积为283827.6平方米,规划总建筑面积为50.54万平方米。地上计入容积率的建筑面积为40.74万平方米，其中住宅建筑面积为36.79万平方米，商业建筑面积为2.33万平方米，配套公建建筑面积为1.62万平方米（其中25班小学占地2.43公顷，建筑面积为9214平方米），地下建筑面积为9.8万平方米。
青桦逸景采用的是学院派建筑风格,以斯坦福法大学的建筑风格为基调，小区矗立于十米台地之上，犹如一座巍巍小山；斯坦福式大门，用自信、庄重的姿态，迎接崇尚学识、智慧的人们。拾级而上，拱形连廊、胡佛式学院塔、棕楼红瓦……各式斯坦福印记相继印入眼帘，散发出浓厚的学术氛围。
学院派建筑风格的特点以温暖的色彩搭配精巧的线条组织营造平和宁谧的居住气氛；同时汲取古典建筑中的优美元素与比例，使建筑外观在现代的框架中透射出古朴的美，以现代手法的去除繁琐，以恰当的比例形成虚与实的对比，使建筑既具有古朴的内涵，又具有开放热情的神情，烘托出一种既新颖又不失严格的秩序感，一种相迭又彼此相离的意境美，形成一种舒展、简洁、雅致的居住氛围。在绿荫红砖繁花的掩映之下，简约、现代的建筑外观形成了醒目的视觉效果,一幅学院意象的建筑图卷悠然绽放。结合现有的自然条件与居住需求，合理布局中央景观及组团空间，利用建筑本身的凹凸结合角窗，将自然景观最大限度的引入室内。造给人以亲切地感受，我们也致力于打造烟台独具活力的居住社区。
在景观设计上，我们倡导的是一种“低密境界，原乡生活”的居住空间理念。园林多采用同经纬度植物全冠移植，社区各组团之间有着独立的景观设计风格，结合丰富的建筑小品，将给业主带来一幅融洽的风情小镇的景象，同时景观带中间也给各年龄段的业主提供了多样化的交流和活动空间。
未来小区规划总建筑面积超过50万平米，共有50多栋住宅和部分商业组成，总体会分3-4期开发，一期由5栋16-20高层和5栋11层小高层组成，总建筑面积为12.09889平方米。其中住宅面积84747.56平米，商业面积为3773.22平方米，地下车库及小棚面积为32468.12平方米，一期绿化率47.9%，容积率1.44，得房率78%-80%。户型面积以63平米的一居、83-93平米的实用两居以及120平米的三居为主。
青桦逸景沿北侧滨海路邻距离烟台市区及烟台汽车站火车站仅30分车程；向东40分钟可抵达威海，向西20分钟就能到达烟台机场。烟台机场现已有飞往京、沪、广、深、杭州、桂林、郑州等近三十条国内航线，还有飞往韩国、美国等多条国外航线。
2014年即将通车的青烟荣城际轻轨高新区站位于项目的西部，通车后从烟台到威海只需要十几分钟，到青岛也只需要一个小时。届时将真正打造了胶东半岛一小时经济圈，带动整个区域经济的飞速发展，而青桦逸景距离轻轨站点只需10分钟车程。 |
