楼盘简介
第一国际新区是由中海国际房地产开发有限公司独立开发的社区，地处福山区、开发区、芝罘区三区交汇核心地段，总建筑面积48万平方米，3862户，社区实行封闭式管理，智能安保系统和人车分流充分保证业主的居住生活安全，车位户数比约为1:1。社区中心将打造一个4.6万平方米国际标准中央景观花园，让忙碌在繁华都市中的人们尽情享受大自然赐予的绿色与安宁。自带2.5万平米独立精品商业街区，社区超市、主题中餐厅、西餐厅、咖啡厅、精品专卖店，专属国际双语幼儿园……让国际新区业主不出社区即可尊享便捷服务。
秉承“大社区、大配套、大景观”开发理念，以国际化视野、精细化设计，成就烟台住宅典范。
简约的国际建筑风格，稳重大气的立面造型，演绎新区住宅的奢华。
烟台经典首创户型，一梯两户，大面宽、短进深，南北通透，格局方正，最大化采光、通风、观景，68-106平米多款房型满足不同业主的差异化需求。
基本信息
- 所属区县
福山区
- 所属商圈
沃尔玛
- 楼盘地址
福山区永达街789号（永达街与电信路交汇处）
- 销售状态
待售
- 项目特色
打折优惠、婚房、投资地产、公园地产、生态宜居
- 开发商
烟台中海国际房地产开发有限公司
销售信息
- 开盘时间
2016年5月
- 入住时间
2017年5月31日
- 价格详情
均价5300元/平米
- 打折优惠
交五万抵七万，开盘价享97折优惠。
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- 售楼地址
福山区永达街789号（永达街于电信路交汇处）
建筑信息
- 产权年限
70年
- 户型
二居68—71平米、二居81平米、三居86平米、三居93平米、三居106平米
- 建筑面积
480000平米
- 占地面积
122969平米
- 建筑类别
高层、板楼
- 装修情况
毛坯
- 楼层状况
11栋33层 2栋30层 9栋27层 1栋24层 2栋18层
- 景观设计
北京建院约翰马丁国际建筑设计有限公司；烟台市建筑设计研究股份有限公司
物业信息
- 物业类别
住宅
- 容积率
2.95
- 绿化率
62.3%
- 供水
自来水
- 供气
天然气
- 供暖
市暖
- 宽带
国家电网
- 物业公司
第一国际物业管理有限公司
- 物业费
第一国际物业管理有限公司
- 停车位
停车位数量1:1
交通配套
乘坐30、31、33、35、521、522路车至福山高新产业站下车即到
- 公交：
福山高新产业区管委[公交站]（33），冰轮工程技术公司[公交站]（33），富豪国际[公交站]（301,30,35,303吴阳泉定点线），富丽花园[公交站]（301,30,35,303吴阳泉定点线），烟台太华[公交站]（33）
配套信息
2016-05-27更新
社区外有永福园小学、永弘小学、蒲湾小学、实验中学、格迈纳尔中学；周边有工商银行、交通银行、农村信用社、建设银行等。
- 学校：
烟台市实验中学（559米），艺树幼儿园富丽分园（576米），蓬勃亲子园（597米），福山高新区中心校（619米），福山高新技术产业区泊子幼儿园（862米），鼎丰园幼儿园（879米）
- 购物：
万科指定专营店超市（144米），鑫益超市（144米），福新商城（148米），萨洛克（412米），沃尔玛(烟台天府街分店)（437米），富豪国际购物中心（449米）
- 医院：
富丽新迪口腔门诊部（571米），鹏程牙所（700米），福山银华癫痫病医院（840米），清洋街道泊子社区卫生站（842米），刘福林口腔诊所（956米），高新区医院（961米）
- 生活：
中国农业银行ATM(富豪青年国际广场西北)（90米），中国农业银行ATM(富豪青年国际广场西北)（90米），烟台银行24小时自助银行(福山天府街支行)（435米），烟台银行24小时自助银行(福山天府街支行)（435米）
- 娱乐：
河滨公园（1868米），夹河生态园（2033米），清风福韵园（2226米），梦幻5D动感体验馆（2311米），金字塔国际影城福山店（2311米），万达IMAX国际影城(开发区万达广场店)（2751米）
- 餐饮：
兰州正宗牛肉面（153米），川妹子菜馆（236米），家的味道（329米），欧洲风情蛋糕西点房（380米），麻辣学院时尚烫捞（402米），真味骨汤面（402米），东北炖菜馆（413米）
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